北京讨债:银行把债务转给第三方合法吗
- 发布时间:2024-10-31
- 发布者: 北京讨债公司
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银行把债务转给第三方合法吗
一、银行把债务转给第三方合法吗
就具体情形而言:
首先,如若债务人在得到债权人明确同意后转让了其向银行承担的债务,那么这种把债务转嫁给第三方的做法无疑是完全符合法律规定的;
其次,但若该等债务转移并不满足以上所述之条件,那么将这些债务转嫁给第三方的行为便可能被视为非法行径。
《民法典》第五百五十三条
债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;
原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。
二、银行把按揭款没有打进监管账户违法吗
确实属于违反法规的行为。实施资金监控的初衷在于防范房地产开发企业擅自挪用购房款项以
供其他用途或防止建筑工程因为资金不足而陷入停滞状态。依据相关法律条款的严格规定,房地产开发企业在收到购房款项后必须将其存入特定的资金监控账户中。若房地产开发企业未能按照规定将购房款项存入资金监控账户,那么涉及到的房屋所在地区住房和城乡建设主管部门有权暂时停止为该项目办理网络签约及备案手续。
《北京市商品房预售资金监督管理办法》第十三条
项目预售过程中,购房款应直接存入专用账户。房地产开发企业不得直接收取除定金外的其他商品房预售资金。